Fiscalité sur l'achat de sa résidence principale :
LOGEMENTS ANCIENS :
locaux vacants depuis le 01/06/92
réduction d' impôt de 10 % des travaux repartie sur 2 ans
plafonné à 300.000 et 600.000 Frs
réduction d' impôt de 15 % des travaux repartie sur 4 ans
plafonné à 400.000 Frs et 800.000 Frs
réduction pour les intérêts d' emprunt
100% des intérêts d' emprunt peuvent être déduits sans limite de temps
Les frais liés à l' emprunt
réduction forfaitaire des frais
14 % des loyers brut perçus dans l' année
Exonération de la plus values si la revente est réalisée après 22 ans
LOGEMENT NEUF :
Réduction pour les intérêts d' emprunt
100% des intérêts d' emprunt peuvent être déduits sans limite de temps
Les frais liés à l' emprunt
Réduction forfaitaire des frais
25 % des loyers brut perçus dans l' année pendant 10 ans (10% au delà)
déduction des dépenses qui sont normalement payable par le locataire et réglé par le propriétaire
Exonération de la taxe foncière
durant l' année d' achèvement des travaux de construction ainsi que les deux années suivantes
( le bénéficiaire doit adresser à l' administration fiscale une déclaration modèle H dans les trois mois qui suivent l' achèvement des travaux)
EXONERATION DE LA TAXATION DES PLUS-VALUES.
Possibilité de profiter du taux à 0%
ACHATS D' UN APPARTEMENT OU D' UNE MAISON ANCIENNE
REDUCTION D' IMPÔTS POUR GROSSES REPARATIONS :
Crédit d'impôts pour travaux effectués après le 15/10/99 sur des immeubles de plus de deux ans.
15 % des montants réglés plafonnés à :
20.000 Frs pour un célibataire
40.000 Frs pour un couple marié
majoré de : 2.000 Frs pour le premier enfant
2.500 Frs pour le deuxième enfant
3.000 Frs pour les enfants suivants
REDUCTION D' IMPÔTS POUR TRAVAUX D'ENTRETIEN :
Crédit d'impôts pour travaux effectués après le 15/10/99 sur des immeubles de plus de deux ans.
5 % des montants réglés plafonnés à :
10.000 Frs pour un célibataire
20.000 Frs pour un couple marié
majoré de : 1.000 Frs pour le premier enfant
1.500 Frs pour le deuxième enfant
2.000 Frs pour les enfants suivants
Peut importe que vous soyez locataire ou propriétaire ou hébergé à titre gratuit,
il suffit que les travaux soient réalisés par une entreprise, facture à l'appui.
BAISSE DE LA T.V.A SUR CERTAINS TRAVAUX D'ENTRETIEN EXONERATION DE LA PLUS VALUE